إلى ذلك، كانت قد صدرت تعليمات -قبل شهور- بشأن تحديد المناطق التي يُمنع استخراج حُجج استحكام على الأراضي في مناطق المملكة، تتمثل الأراضي الممنوعة من استخراج حجج الاستحكام حتى تاريخ 27-5-1439هـ، وقبل 4 سنوات، كانت وزارة العدل قد اشترطت موافقة 13 جهة حكومية (على طلبات الاستحكام قبل الموافقة عليها) لتسجيل طلبات الاستحكام على الأراضي، فيما منعت الموافقة على صكوك استحكام للأراضي داخل المشاعر المقدسة، ومنعت حتى من الحصول على صور الصكوك التي داخل المشاعر إلا بموافقة المحكمة العليا، فيما علق محام على النظام الجديد بأنه أسقط حق التقادم فأصبح من حق الجميع التقدم بالدعوى في أي وقت، مشدداً على أن وثائق البيع تدخل في هذا النظام. وطلبت المادَّة 231 من نظام المرافعات الشرعية الكتابة لعدد من الأجهزة الرسمية قبل البدء في تدوين الإنهاء بطلب الاستحكام والشروع في إجراءات الإثبات، حيث يتوجب على المحكمة الكتابة إلى كل من: وزارة الشؤون البلدية والقروية، ووزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد، ووزارة المالية، وبالنسبة إلى ما هو خارج النطاق العمراني المعتمد أن تكتب إضافة إلى ذلك إلى وزارة الدفاع، ووزارة الحرس الوطني، ووزارة الزراعة، ووزارة البترول والثروة المعدنية، ووزارة النقل، ووزارة المياه والكهرباء، والهيئة العامة للسياحة والآثار، والهيئة السعودية للحياة الفطرية، أو فروع تلك الوزارات والمصالح أو من يقوم مقامها في ذلك، وغيرها من الجهات التي يصدر أمر رئيس مجلس الوزراء بالكتابة إليها، وذلك للاستفسار عما إذا كان لديها معارضة في الإنهاء، وعلى المحكمة كذلك أن تطلب النشر عن طلب الاستحكام في إحدى الصحف التي تصدر في منطقة العقار، وإذا لم تصدر صحف في المنطقة فعليها أن تطلب النشر في إحدى الصحف الأكثر انتشاراً فيها.
و لكي يتم الحصول على حجة الإستحكام فإن هذا يحتاج إلى الكثير من الوقت و الجهد، حيث أن هذا لا يتم البدء فيه إلا بعد أن تقوم المحكمة بالكتابة إلى وزارة الشؤون البلدية و القروية، و أيضا يتم الكتابة إلى وزارة الأوقاف و الدعوة و الإرشاد و وزارة الشؤون الإسلامية، أما إذا كانت معتمدة إلى خارج النطاق العمراني فيتم الكتابة إلى وزارة الدفاع و وزارة الزراعة، و وزارة البترول و الثروة المعدنية و الهيئة العامة للآثار و الهيئة السعودية للحياة الفطرية. أما المدن و الأماكن التي يوجد بها مطارات فيتم الكتابة إلى هيئة الطيران و تقوم المحكمة بطلب نشر الإستحكام في واحدة من الصحف التي تصدر في منطقة العقار. و لا يجوز إستخراج صكوك إستحكام لأراضي المشاعر المقدسة و أبنيتها، و في حالة حصول مرافعة في شيء من هذا فتقوم المحكمة برفعها إلى المحكمة العليا، و إذا قام أي شخص بالتقدم إلى المحكمة بطلب صورة إلى العقار داخل المشاعر فيتم إستخراج صورة، و ترفع إلى المحكمة العليا كما إن وقعت خصومة داخل العقار في المشاعر فيتم رفعها أيضا إلى المحكمة العليا.
2 - يتم الرفع عن حجج الاستحكام التي تتعارض مع أمر سام يمنع تملك الموقع بذاته للجهات المختصة، وفي حال يكون موقع الحجة مرفقا عاما، أو ضمن محجوزات أرامكو السعودية أو الهيئة الملكية للجبيل وينبع، أو ضمن منطقة محظورة، أو منطقة تعدين أو ثبت تقصير الجهة المختصة أو من يمثلها، أو ظهرت وثائق، أو مستندات، يطلب إحالة الحجة إلى المحكمة العليا لدراستها، وتقرير ما يلزم حيالها مع تضمين الاعتراض مبرره وسنده، وإرفاق الأوامر والوثائق المستند عليها في الاعتراض. 3 - الاحتفاظ بصور حجج الاستحكام، واللوائح الاعتراضية، عند تزويد المحكمة لمحامي الأمانة، أو البلدية للاعتراض عليها، من نظام المرافعات الشرعية ووضعها بملف الحجة مع الكروكي وصورة إجابة الأمانة أو البلدية وصورة الإعلان للرجوع إليها عند الحاجة.
٤- تقوم هيئة الخبراء بمجلس الوزراء بالاشتراك مع الجهات ذات العلاقة بمراجعة نظام المرافعات الشرعية، والائظمة الاخرى والأوامر والمراسيم الملكية والقـرارات واللـوائح التنظيمية ذات العلاقة، واقتراح تعديلها بما يتفق مع ما ورد في الامر، ورفع ما يتم التوصل اليه خلال ستين يوما من تاريخ الامر. انتهى
حجة الإستحكام هي صك يفيد إمتلاك شخص بمزرعة مثلا، في الأحياء بدون معارضين، و الحجة تفيد عند عملية البيع حيث أنه يمكن أن يتم البيع و تفريغ الملكية للمشتري، وتحمي حق الورثة مستقبلًا. خطوات إستخراج حجة الإستحكام في البداية يتم التقدم بطلب لقاضي أو رئيس المحكمة و فيه يتم إظهار إسم مالك العقار بالكامل، مع توضيح نوع العقار و موقعه و رقم السجل المدني و كيفية التملك، مع إرفاق وثيقة التملك في حالة وجودها، و يوضح فيها الأطوال و المساحة الإجمالية ب المتر بالمربع. و يتم إرفاق مع الطلب رفع مساحي للعقار و يتم صدوره من مكتب مساحي معتمد، كما يقوم المالك بنشر إعلان عن طلب الحجة و هذا في صحيفة تصدر في مكان العقار، بعد ذلك تقوم المحكمة بالكتابة عن الطلب و هذا لكل من البلدية و وزارة المالية و وزارة الشؤون الإسلامية. كما يتم أيضا الكتابة إلى كثير من الجهات المختصة عند الحاجة مثل الحرس الوطني ، و إدارة الآثار و وزارة النقل و البترول و الزراعة، و بعد أن يتم ورود الإجابات من قبل الدوائر الحكومية بعدم المعارضة و أيضا عدم وجود أي معارض من الأفراد، يقوم القاضي بطلب شهود إثبات التملك مع وقوف هيئة النظر إلى العقار و من ثم يتم إخراج صك الحجة.
– وللحصول على حجة الاستحكام يأخذ هذا وقت كبير وأيضا جهد كثير، حيث لا يتم البدء في هذا إلا بعد أن تكتب المحكمة إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية، ويتم أيضا الكتابة إلى وزارة الأوقاف والإرشاد والدعوة ووزارة الشؤون الإسلامية، أما في حالة أن تكون معتمدة إلى خارج النطاق العمراني، فيكتب إلى وزارة الزراعة ووزارة الدفاع ووزارة الثروة المعدنية ووزارة البترول والهيئة العامة للآثار، و الهيئة السعودية للحياة الفطرية. – أما بالنسبة إلى المدن وأيضا الأماكن التي يوجد فيها مطارات فيكتب إلى الهيئة الخاصة ب الطيران وتطلب المحكمة نشر الاستحكام في صحيفة من الصحف التي يتم صدورها في منطقة العقار. – ولا يمكن أن يتم استخراج صكوك استحكام لأراضي المشاعر المقدسة أو حتى للأبنية الخاصة بها، وإذا تم حدوث مرافعة في شيء مثل هذا، فترفعها المحكمة إلى المحكمة العليا، وإذا تقدم أي شخص إلى المحكمة بطلب صورة إلى عقار داخل تلك المشاعر فيتم استخراج صورة، وترفع بعد ذلك إلى المحكمة العليا، كما أيضا في حالة إذا حدث خصومة في عقار في المشاعر فترفع أيضا إلى المحكمة العليا. الفرق بين صكوك الاستحكام وحجج الاستحكام ووثائق التملك وصكوك الخصومة صكوك الاستحكام هي الصكوك القديمة التي تصدر على أرض ولكنها لم تشمل مساحة وأطوال ويتم ذكر فيها الجهة فقط، وفي هذه يجب تقديم جديد للمحكمة حتى تصبح حجة كاملة الإجراءات.